'변동>고정' 금리 역전 한달째…주담대 갈아 타야하나
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'변동>고정' 금리 역전 한달째…주담대 갈아 타야하나
4대銀 혼합형 3.90~5.826%로, 변동형 3.92~5.975%보다 낮아, 12억짜리 아파트 혼합형 이용땐, 月 상환 부담금 8만원 줄어들어, 이자 감당 힘들면 갈아타기 유리, 금리 상한형 상품도 고려해볼만
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주택담보대출 변동금리가 혼합형(5년 고정형) 금리보다 높아지는 ‘역전 현상’이 한 달째 지속되면서 금융 소비자들의 고민이 깊어지고 있다. 전문가들은 최근 변동형 주담대 이용을 시작했거나 당장 매달 원리금 상환액을 줄이는 게 시급한 차주라면 변동형에서 혼합형으로 갈아타기 적절한 시점이라고 조언한다.
금리 상한형 주담대 상품도 염두에 둘 필요가 있다. 이 상품은 금리 상승 폭을 연간 0.75%포인트, 5년간 2%포인트 이내로 제한한다. 차주의 금리 부담감을 낮추는 특약 프리미엄이 붙으면서 기존 주담대보다 금리가 0.20%포인트 높다.
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